Om eiendommen

Dette er et bygg med et stort potensial for området. Det er et flott gammelt kulturbygg, som ble bygget for margarinfabrikken Pellerin og var Skandinavias første margarinfabrikk. Det har i mange år vært Balletthøyskolens undervisningslokaler, og skal være det frem til Q3 i 2021. Bygget er unikt med sine fire store, søylefrie saler. Disse er fra 90 til 300 kvm og har en takhøyde på ca. 5,5 meter.

Bygget er nå under oppussing med blant annet ny fasade. Bygget tilbyr et nytt treningskonsept i den andre delen av lokalet, som nå skal rustes opp. Dette vil bli et nytt kulturhus på Tøyen.

Nøkkelinformasjon

Adresse: Borggata 7, 0650 Oslo

Type lokale: Historisk fabrikkbygg fra 1876

Utleieareal: ca. 2.154 kvm, 2 etasjer og lagermesanin

Overtakelse: Q3 2021

Utleier: Malling & Co næringsmegling

Fasade inngang. Adkomst fra Gunhilds gate

Fasade bakgård

Rolig bakgård

3D-illustrasjon av sosialt område i lokalet. Bilde av ansatte som har en samtale.

Fasiliteter

Det unike med dette bygget er at det i dag har fire store danselokaler, fra 90 til 300 kvadratmeter.

Bygget ligger sentralt til på Tøyen og er på totalt ca. 5000 kvadratmeter. Bygget har i dag to leietakere, hvor lokalene til Den norske balletthøyskole på 2.154 kvadratmeter, vil være mulighet å leie fra Q3 2021. Lokalet består av 1. og 2. etasje med en mesanin som gir mulighet for lager. Lokalet har dusj og garderober, spiserom, spisesal med tekjøkken, flere dansesaler og klasserom mm.

Fasiliteter i eiendommen

Dansesaler

Møterom

Spiserom

Tekjøkken

Parkering

Treningsfasiliteter

I bygget finnes det fire store dansesaler (90 – 300 kvm)

Det er tilrettelagt for totalt 19 arbeidsplasser i lokalet

Beliggenhet

Borggata 7 ligger mellom Botanisk hage og Grønland Politistasjon. Det er 5 minutter å gå til Tøyen T-banestasjon, og 10 minutter til buss. Lokalene har egne parkeringsplasser i bakgård.

Adkomst

Borggata 7, kort reisevei til sentrum 

Tog

10 min

T-Bane

7 min

Buss

4 min

Plantegninger

Møbleringsplan kjelleretasje

Areal 284 kvm

Lagerrom: 6 stk

Møbleringsplan 1. etasje

Areal 246 kvm

Dansesaler: 1 stk
Cellekontor (dobbel): 1 stk
Pauserom: 1 stk
Lagerrom: 2 stk

Plantegning 1 etg Borggata 7

Møbleringsplan 2 etg

Areal 662 kvm

Arbeidsplasser i landskap: 10 stk
Cellekontor (singel): 2 stk
Cellekontor dobbel: 3 stk 
Møterom/spiserom: 2 stk
Bibliotek: 1 stk
Garderobe: 1 stk
Lagerrom: 2 stk

Plantegning 2 etg - Borggata 7

Møbleringsplan 3 etg

Areal 1067 kvm

Dansesaler: 3 stk
Klasserom: 1 stk
Pauserom: 1 stk
Garderober/dusj: 3 stk
Toaletter: 6 stk
Lagerrom: 1 stk

Møbleringsplan loftsetasje

Areal 229 kvm

Dansesaler: 3 stk
Mesaniner: 3 stk
Lagerrom: 1 stk

Kontakt megler

Har du noen spørsmål rundt arealer, området eller leie? 
Fyll inn skjema, så kontakter jeg deg raskt!

Gi oss samtykke under hvis du ønsker oppdateringer og informasjon om denne eiendommen i fremtiden.