Om eiendommen

På Skytta/Gjelleråsen har vi nå for leie et meget attraktivt lagerlokale, som ble rehabilitert i 2016. Da ble det lagt nytt gulv, ny kontordel/spiserom/ventilasjon/belysning (LED-lys)/fasade/porter etc slik at lokalene fremstår som nye og meget representative.
Det er ikke store kontorarealer slik at man her slipper å leie et stort kontorareal om man i hovedsak har behov for lagerareal. Takhøyde i høytlagerdelen på ca 8,8 meter og ca 4 meter i lavere del (varemottak/pakkeområde gjør lageret meget effektivt.

Det er god plass til varelevering og snunområde for store lastebiler foran kjøreportene. Totalt er det 7 porter, hvorav 2 har direkte innkjøring via rampe og resten har lasteramper med klimaskjerm. Varemottaksområde utvendig er overbygget med tak.

Nøkkelinformasjon
 

Adresse: Brennaveien 18, 1481 Hagan

Type lokale: Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler

Areal: 3431 m²

Overtakelse: 01.01.2020

Renovert år: 2016

Utleier: Mallin Eiendom AS

Leieobjektet sett ovenfra. Eget uteareal med god plass til varelevering med store lastebiler.

Høytlager

Fasade

Treningsrom (inventar avklares)

Kjøkken/spiserom

Beliggenhet

Skytta Industriområde ligger strategisk til rett i utkanten av Oslo-grensen. Det er adkomst via RV4 fra Groruddalen, samt E6 via traversen RV22. På den måte er det to hovedvei-alternativer til Oslo og nordover, noe som har gjort Skytta til et populært område for lagerbedrifter. 
Det er god bussforbindelse med hele regionen.

Avstander fra Brennaveien 18

Oslo Bussterminal  →  39 min med buss
Oslo Lufthavn → 27 min med bil
Lillestrøm  →  15 min med bil
Oslo S  →  23 min med bil

Buss

2 min
gange

P-plasser

i nærheten

T-bane

8 min
med bil

Lokaltog

12 min med bil

Lokalet

Lokalene holder moderne og oppgradert standard. Det er investert store beløp i lokalene de siste årene og leieobjektet er sprinklet.
Leieobjektet er i all hovedsak lagerlokaler samt varemottaksområde. Det er et lagerkontor/kundemottaktsområde med noen kontorplasser, samt spiserom, garderobe, treningsrom og toaletter.
 

Se plantegning for nærmere informasjon om inndelingen og mulig reolsetting.

Varemottaksområde innvendig

3D-illustrasjon av sosialt område i lokalet. Bilde av ansatte som har en samtale.

Høytlager

Varemottaksområde innvendig

Kontorareal, åpent landskap

Lagerkontor/kundemottaksområde/transportkontor

Plantegning

Areal: 3431 m²
 

Plantegning av Brugata 19, 6. etasje

Utleier

Utleier av lokalet er Mallin Eiendom AS, som er et solid eiendomsselskap med lang historie. De scorer meget høyt på leietakerundersøkelser og har egen dedikert driftssjef som besøker leieobjektet nesten hver dag.



Kontakt megler

Har du noen spørsmål rundt arealer, området eller leie? 
Fyll inn skjema, så kontakter jeg deg raskt!

For å kunne henvende oss til deg trenger vi din godkjenning på å lagre informasjonen du sender oss.