Fleksible kombinasjonsbygg med god eksponering mot E-18

Gråterudveien 16 er prosjektert for fire bygg à to etasjer. Byggene kommer foran det veletablerte Eltek-bygget med glimrende eksponeringsmulighet mot E18 i begge retninger. Fra eiendommen er det god kommunikasjon fra Eik-krysset med enkel av- og påkjøring mot Drammen/Oslo og Vestfold, samt enkel tilkomst til Fylkesvei 31 mellom Tangen og Skoger.

 

Beliggenhet

Gråterudveien 16 ligger inntil E18 syd for Drammen, nær Eik-krysset. Med bil er det 1 minutt fra E18, og det er parkering på området. Det er enkel adkomst med buss, og få minutter inn til Drammen sentrum for å ta tog, Flytog og Flybuss.

Adkomst

Det er enkel adkomst med buss nær eiendommen, og fem minutter med bil inn til Drammen for tog, Flytog og Flybuss.

 

 

Tog Drammen

5 min med buss/bil

Buss

1 min

Sykkelparkering

På området

P-plasser

På området

Nye kombibygg med høyt/lavtlager og mesanin for kontor

Bygging starter når utleid

Bygging starter når utleid

Fasiliteter

Det kan bygges opptil fire bygg med ulike størrelser. Byggene blir ikke igangsatt før signert leieavtale, og dermed har leietakere alle muligheter til å få skreddersydde lokaler. Byggene vil egne seg godt for virksomheter med behov for kombinasjonen høyt/lavtlager og noen kontorplasser.

Ett bygg er allerede utleid til Dormakaba og overtas i desember 2019. Vi kan tilby en spennende prosess for de neste byggene, der leietakere kan være med å forme lokalene etter kravspekk og behov. Det er gode parkeringsmuligheter på området, og muligheter for å etablere elbilladestasjoner.

 

Om eiendommen

Området er preget av små, mellomstore og store bedrifter. Det er gode parkerings-muligheter både for ansatte og gjester. Ved behov for ekstern møtevirksomhet, er det få minutter med bil til Drammen sentrum med kurs/konferansemuligheter og hotell-overnatting.

Nøkkelinformasjon

Beliggenhet: Gråterudveien 16, avkjøring ved Eik-krysset, syd for Drammen

Type lokale: Nye kombibygg med høyt/lavtlager og mesanin for kontor

Utleieareal: Grunnflate fra 400 - 1500 kvm 

Etasjer: To pluss mesanin

Overtakelse: Bygging starter når utleid

Periode: Fleksibelt

Energimerking: B 

Gråterudveien 16. 5 min. syd for Drammen med god eksponering mot E18.

Om gårdeier

Origo Eiendom AS er eier og utvikler av eiendommen. Selskapet er en betydelig lokal eiendomsbesitter i Drammensregionen.

Bedrifter i nærområdet

Det er enkel adkomst med buss, og få minutter inn til Drammen sentrum for å ta tog, Flytog og Flybuss.

Gråterudveien 8 ligger inntil E18 syd for Drammen, nær Eik-krysset

Leietakere alle muligheter til å få skreddersydde lokaler

Gråterudveien 16, avkjøring ved Eik-krysset, syd for Drammen

Kort av-og påkjøring til E18

Plan 1. etg

Gråterudveien 8, plan 1.etg

Eksempler på plantegninger

Endelig planløsninger utarbeides i samarbeid med leietaker. 

Plan 2. etg

Gråterudveien 8, Plan 2.etg

Plan 2. etg bygg B

Gråterudveien 8, Plan 2. etg, bygg B

Kontakt megler

Har du noen spørsmål rundt arealer, området eller leie? 
Fyll inn skjema, så kontakter jeg deg raskt!

Paul-André Lefranc

+47 957 87 201

For å kunne henvende oss til deg trenger vi din godkjenning på å lagre informasjonen du sender oss.